O Novo Luxo em São Paulo: A Ascensão dos Espaços Pet-Friendly
Cães e gatos deixaram de ser apenas bem-vindos e passaram a ocupar um lugar central nos condomínios de alto padrão em São Paulo. Com um dos maiores números de animais de estimação do mundo, o Brasil soma hoje cerca de 168 milhões de pets, e essa realidade já impacta diretamente o mercado imobiliário da capital paulista, onde quase um terço das residências tem ao menos um cachorro.
O novo perfil dos moradores fez com que áreas voltadas aos animais se tornassem parte essencial dos projetos residenciais de luxo. O que antes era visto como um diferencial passou a ser tratado como item básico para atrair compradores. Espaços pet deixaram de ser improvisados e passaram a integrar o planejamento dos empreendimentos desde a planta.
Inovações e Estruturas Completas para os Companheiros de Quatro Patas
Em bairros como Vila Madalena, Moema e Aclimação, lançamentos recentes já incluem áreas exclusivas para os animais, com gramados, brinquedos, espaços de convivência e acesso facilitado por elevadores. Alguns condomínios apostam em estruturas mais completas, como miniparques internos, circuitos de agility e ambientes preparados para higiene e cuidados diários.
Há ainda projetos que oferecem serviços adicionais, como passeadores e creches caninas, acionados conforme a demanda dos moradores. Essa atenção aos detalhes demonstra a consolidação do conceito pet-friendly no segmento de luxo.
Dados Confirmam: Área Pet é Decisiva na Compra de Imóveis
Dados de mercado confirmam essa mudança de comportamento. Um levantamento do DataZAP+ aponta que cerca de um terço dos compradores considera a área pet decisiva na escolha de um imóvel, superando inclusive espaços tradicionais como academia, piscina ou salão de festas. Para as incorporadoras, ignorar essa demanda já não é uma opção.
A Netcorp, empresa ítalo-brasileira com atuação em São Paulo, avalia que a tendência está consolidada no segmento de luxo. Fabrizio Belvilacqua, CEO da Netcorp, afirma que “Em projetos de luxo, não existe mais a possibilidade de lançar sem espaço pet. Nossos clientes mostram que o bem-estar de cães e gatos pesa tanto quanto qualquer outro item de lazer na hora de escolher um imóvel”.
Valorização e Liquidez: O Impacto do Conceito Pet-Friendly
Além de atender a um novo estilo de vida, o conceito pet-friendly também se reflete no valor dos empreendimentos. Especialistas apontam que imóveis pensados para toda a família, incluindo os animais, tendem a ter maior valorização e liquidez.
Em São Paulo, o luxo deixou de estar apenas nos metros quadrados ou na localização e passou a incluir conforto, praticidade e acolhimento para quem anda sobre duas ou quatro patas. A priorização de espaços pet-friendly reflete uma visão mais completa do que significa morar bem na cidade.
